近日，火炬區(qū)村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級第六批項目動工拆除儀式（火炬環(huán)保新材料項目）在健康基地園區(qū)舉行。預(yù)計環(huán)保新材料項目拆舊建新后，產(chǎn)能將擴(kuò)大十倍，重點引進(jìn)大健康產(chǎn)業(yè)項目，助力打造灣西萬畝健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
 

 

火炬環(huán)保新材料項目占地面積50畝，兩期計劃共建11萬平方米高標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)代化廠房（含地下車庫），容積率為3.0。一期8000平方米舊鋅鐵棚拆除后，將建成首層高7.8m、二層層高6m、三至九層層高5m的廠房。預(yù)計整體項目改造后，年產(chǎn)值和稅收分別將達(dá)到12億元、7500萬元，分別是改造前的120%、164%。
該項目是火炬開發(fā)區(qū)首宗通過完善歷史用地手續(xù)實現(xiàn)“工改工”的項目，以協(xié)議出讓的方式讓產(chǎn)權(quán)人獲得權(quán)屬用地。項目在前期規(guī)劃設(shè)計、產(chǎn)業(yè)招商過程中，各環(huán)節(jié)工作前置推進(jìn)，首期已完成規(guī)劃報建，舊廠房拆除后，新載體即將開工建設(shè)。

改造前實景圖 
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改造后效果圖
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火炬環(huán)保新材料項目是火炬區(qū)村鎮(zhèn)低效工業(yè)園第六批改造項目，隸屬健康基地園區(qū)。自市委市政府吹響低效工業(yè)園改造升級號角以來，健康基地集團(tuán)在火炬區(qū)黨工委管委會的領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)同推動?xùn)|利片區(qū)內(nèi)外（包括民眾沙仔）項目改造。其中，東利連片工改工片區(qū)位于深中通道與香山大橋的交匯處，是火炬區(qū)東部門戶和深中通道西端橋頭堡，距深中通道火炬區(qū)出口約1.5公里。根據(jù)規(guī)劃，該片區(qū)改造升級統(tǒng)籌范圍4720畝，再造產(chǎn)業(yè)凈用地面積1146畝，計劃將區(qū)域內(nèi)外工改工、低效土地和物業(yè)開發(fā)升級、村企混改，與智慧健康小鎮(zhèn)升級改造、鯉魚產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建設(shè)相融合，集聚生物醫(yī)藥、高端醫(yī)療器械、檢驗檢測、健康服務(wù)等產(chǎn)業(yè)于一體，形成生產(chǎn)、生活和生態(tài)三生共融的健康基地現(xiàn)代化特色主題產(chǎn)業(yè)園——灣西萬畝健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)。而健康基地去年已竣工的開發(fā)區(qū)首個工改項目創(chuàng)新科技孵化集聚區(qū)，已引進(jìn)中國檢科院粵港澳大灣區(qū)研究院、美貝斯特等一批優(yōu)質(zhì)項目。