我司擬對中山市火炬開發(fā)區(qū)輝凌路1號A1、A2幢商鋪（A1幢第9卡、A2幢第12卡政府配套用房除外）進行公開招租，現(xiàn)接受報名承租。
    招租方式：面向社會公開招租。
    物業(yè)概況：輝凌路1號A1、A2幢商鋪為舊樓，現(xiàn)狀整體打包出租。
一、招租事項：
    1、物業(yè)用途：商業(yè)，承租人不得改變使用功能
    2、物業(yè)總面積：1059.86㎡，可出租面積：971.54㎡
    3、物業(yè)租賃單價：租金不低于20元/㎡
    4、租賃年限：8年，租金每3年遞增10%
    5、物業(yè)裝修免租期：2個月
    6、履約保證金：兩倍月租金，租金按月繳納（其他費用由承租方自行支付包括水、電、物業(yè)管理費等費用）
    7、不允許存在“三合一”（即住宿與生產、倉儲、經營一種或一種以上使用功能違章混合設置在同一空間內）。
二、招租要求：
    1、按照物業(yè)現(xiàn)狀整體出租，租賃期間允許轉租、分租。
    2、承租人必須對物業(yè)進行翻新改造，確保商鋪有良好的外觀形象。
    3、承租人必須為中華人民共和國大陸境內依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人或中華人民共和國大陸境內具有完全民事行為能力的自然人。
三、報名事項
    1.報名條件：中華人民共和國大陸境內依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人或中華人民共和國大陸境內具有完全民事行為能力的自然人。
    2.報名時間：2023年2月21日至2023年2月26日17點前。
    3.報名地點：中山市火炬開發(fā)區(qū)康泰路2號228室健康基地集團物業(yè)部。
四、招租聯(lián)系人
    1、聯(lián)系人：王玨  13318298292
    2、地址：中山市火炬開發(fā)區(qū)康泰路2號228室